单人购买房产最低极限

睡觉的地方2.5*2 。 5平方。
门开门关预留的位置 。1平方。
水电煤气电话电线有线电视管道和线路。2平方。
马桶。1平方。
淋浴。1平方。
餐桌书桌电脑桌三合一加一把椅子，不，一把凳子。 2*2。4平方。
灶台洗水池热水器抽烟机。2平方。
下面杂物柜，中间放电视，上面挂空调。1平方。
衣橱。1平方。

18平方使用面积，再按75%得房率算出来，24平方米的房子，是担任独立生活所需面积的最低极限。

按照上海的实际情况来算，24平方的房子只可能买20年以上市区房。没有学区，地段不好，不靠近法租界英租界，不靠近地铁站口，按均价2万来算（根据安居客网站上海的统计2009年11月的数据四舍五入，其实主要是四舍）；再按照中介发神经不收费，国家短了路不收税来算。要支付48万元。

假设：
吃饭拉屎睡觉学习娱乐在一个房间
房价从今天开始不涨不跌
一个大学本科毕业生22岁开始工作，起薪3000，每年工资涨幅是10%
父母不给额外的钱也不生大病
本人身体健康不生生病不结婚不玩摄影不买车
所有收入的一半50%都可以存下来算来算。
（当然这里面忽略了每年百分之一左右的定期储存利息，但同时也忽略了工资的个人所得税。特此说明。要严谨。）

年份 月收入 年收入 50%储蓄率
1 3000 36000 18000
2 3300 39600 19800
3 3630 43560 21780
4 3993 47916 23958
5 4392 52708 26354
6 4832 57978 28989
7 5315 63776 31888
8 5846 70154 35077
9 6431 77169 38585
10 7074 84886 42443
11 7781 93375 46687
12 8559 102712 51356
13 9415 112983 56492
14 10357 124282 62141

咦，大约14年后36岁的时候，就可以买的起这样的房子了。运气好的话，可能电视电脑基本家用也买上了，但是洗衣机肯定没有，因为没留它的位置。

评论家说，上海房价还会继续涨下去。嗯哼，让我们拭目以待。